合肥滨湖金茂悦现地库返潮绿植枯死 为中国金茂项目

   近日,合肥市城乡建设局、包河区人民政府(政府办公室)在合肥市人民政府网站互动交流栏目回复了网友反映的题为“滨湖金茂悦交房存在问题”的投诉信件。回复指出,已经要求建设单位对网友投诉问题进行处理。官网显示,滨湖金茂悦为中国金茂控股集团有限公司(以下简称“中国金茂”,股票代码:00817.HK)旗下“悦”系产品线项目。

  2020年8月10日,网友投诉信件“滨湖金茂悦交房存在问题”主要内容如下:

  “你好,近期滨湖金茂悦开始交房,验房过程中发现内部装修问题很多,外部公共问题影响太大。一是地库返潮太厉害了,间隔一周去了两次,地库非常潮湿,还挖了排水沟,里面全是水,另外就是绿植已经大面积枯死。”

  2020年8月25日,合肥市城乡建设局、包河区人民政府(政府办公室)回复了上述投诉信件。回复内容如下:

  “经市城乡建设局了解,茂悦花园项目于2017年8月开工,2020年7月竣工,建设单位是合肥质然房地产开发有限公司,监理单位是合肥康达工程咨询有限责任公司,施工单位是中国建筑第八工程局有限公司。针对地库内部湿气大,潮气较重问题,已经要求建设单位打开通风系统加强通风,地库内部排水沟依据设计图纸施工,对于排水沟积水情况,已经要求建设单位及时排除并对排水沟排水坡度进行核实。另经包河区了解,针对绿化大面积枯死问题,物业正在更换,其它的会在天气凉爽时更换。”

  据中国经济网记者了解,如果加强风机通风后,仍然不能使潮湿问题得到改观,那么应该考虑采取其他办法。比如对管道加装保温层,减少冷凝水,因为对管道加装保温层需要较大成本,因此在通风解决不了的情况下再采用。

  资料显示,滨湖金茂悦项目占地面积为71042.04平方米;建筑面积为238423.1平方米;容积率为2.50;绿化率为40%。该项目建设单位合肥质然房地产开发有限公司股东结构如下:南京览秀城置业有限公司持股34.00%;合肥光明置业有限公司持股33.00%;安徽正奇资产管理有限公司持股33.00%。南京览秀城置业有限公司股东结构如下:北京兴茂置业有限公司持股100%。北京兴茂置业有限公司股东结构如下:北京方兴亦城置业有限公司持股100%。北京方兴亦城置业有限公司股东结构如下:上海金茂投资管理集团有限公司持股100%。上海金茂投资管理集团有限公司东结构如下:中国金茂持股100%。

  官网显示,中国金茂于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。

  据报道,9月4日,中国金茂发布8月销售数据简报。今年8月,中国金茂实现签约销售金额约215.2亿元,同比增39.2%;签约销售建筑面积约101.10万平方米。今年1-8月,中国金茂累计签约销售金额1458.20亿元,同比上涨34.74%。此外,截至8月31日,中国金茂获得已认购(未签约)物业销售金额约65.21亿元。

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