恒隆地产陈启宗:市场必定复苏 再静候一会

  联商快讯:9月10日,恒隆地产发布2020中期报告。

  报告期内,恒隆地产实现租赁收入41.84亿元港币。由于物业重估亏损,股东应占净亏损为港币25.37亿元。倘扣除物业重估及所有相关影响,股东应占基本纯利下降11%至港币19.89亿元。

  恒隆地产及恒隆集团内地物业组合的租赁收入分别增加9%及8%,至人民币20.62亿元及人民币22.46亿元,增幅部分来自于2019年第三季度开业的新租赁物业,分别为昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼,以及座落于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店。撇除新物业带来的收入,疫情影响下,恒隆地产及恒隆集团的租赁收入仍分别较去年同期增长 3%及2%。香港方面,恒隆地产及恒隆集团租赁收入分别减少5%及6%,至港币19.07亿元及港币19.77亿元。

  据悉,恒隆旗下多个商场的新奢侈品店铺将陆续按计划开业,最重磅的上海港汇恒隆广场的资产优化计划也将于今年下半年完成,助力实现收入增长。物业发展方面,恒隆将继续在内地物色发展机会。据悉,恒隆在武汉、无锡、昆明及沈阳的高端服务式寓所项目继续施工,销售及市场营销计划正在制定中。

  与财报一同发布的,还有恒隆地产董事长陈启宗的一封致股东函。

  陈启宗开篇便称:“世界发生了巨变”。他表示,如今我们所面对的复杂而严峻国际局势和经济环境,再加上百年罕见的疫情冲击,困难已无需赘述。与此同时,他也依然积极传递出对未来的信心,他说“市场必定复苏”,对于那些旗下购物商场复苏缓慢的业主,建议“再静候一会”。

  特别是对恒隆的内地业务,陈启宗表达了充分的信心,认为疫情威胁一旦解除,未来数年市况会非常畅旺。而在此环境下,恒隆或许比大多数人更有优势能够获利,甚至可能是最具优势的公司。

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